Stenkærgård 21, 8763 Rask Mølle — Villa · 160 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.084 kr/m².2.122.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenkærgård gns: 17.339 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²+32,10 pct.
3Vores vurdering2.640.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
1975mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	139 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Stenkærgård 2 8763 Rask Mølle	146 m²	194 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	110 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	628 m	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Kornelvej 15 8763 Rask Mølle	155 m²	400 m	05-02-2025	2.045.000 kr.	13.194 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	166 m²	446 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	564 m	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²
Boring 29 8763 Rask Mølle	163 m²	659 m	28-12-2024	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Møllersmindevej 4 8763 Rask Mølle	148 m²	315 m	10-09-2024	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Kornelvej 8 8763 Rask Mølle	146 m²	350 m	16-09-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu