Holbergsgade 10

Villa · 87 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.146 kr/m².985.250 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.085.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.085.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2017sep.Ejerskifte575.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003sep.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt Hansgade 9 9700 Brønderslev	84 m²	224 m	03-07-2024	1.095.000 kr.	13.036 kr./m²
Ingemannsgade 8 9700 Brønderslev	90 m²	260 m	17-07-2025	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²
Bundgårdsvej 10 9700 Brønderslev	90 m²	442 m	09-07-2025	1.512.500 kr.	16.806 kr./m²
Smalbyvej 5 9700 Brønderslev	83 m²	412 m	27-07-2025	1.060.000 kr.	12.771 kr./m²
Knudsgade 58 9700 Brønderslev	90 m²	571 m	03-03-2025	1.015.000 kr.	11.278 kr./m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	145 m	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²
Skt Hansgade 11 9700 Brønderslev	78 m²	249 m	27-08-2025	615.000 kr.	7.885 kr./m²
Algade 163 9700 Brønderslev	94 m²	554 m	02-05-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Kålundsvej 7 9700 Brønderslev	96 m²	415 m	05-05-2026	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Markedsvej 73 9700 Brønderslev	82 m²	791 m	30-10-2025	750.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu