Silkehøj 11, Virring

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 18.082 kr/m² × 135 m².2.441.070 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.884.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,66 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehøj 2, Virring 8660 Skanderborg	120 m²	111 m	27-02-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Silkehøj 1 8660 Skanderborg	153 m²	111 m	19-02-2026	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Silkehøj 4, Virring 8660 Skanderborg	155 m²	90 m	09-12-2025	3.060.000 kr.	19.742 kr./m²
Silkehøj 3, Virring 8660 Skanderborg	96 m²	91 m	09-02-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovkildeparken 28, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	395 m	04-08-2025	2.275.000 kr.	16.852 kr./m²
Rugvænget 6, Virring 8660 Skanderborg	140 m²	134 m	27-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Gadebakken 12, Virring 8660 Skanderborg	132 m²	271 m	12-03-2026	2.275.000 kr.	17.235 kr./m²
Skovkildeparken 16, Virring 8660 Skanderborg	137 m²	353 m	15-10-2023	2.060.000 kr.	15.036 kr./m²
Skovkildeparken 105, Virring 8660 Skanderborg	138 m²	437 m	25-04-2024	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Skovkildeparken 62, Virring 8660 Skanderborg	138 m²	493 m	14-04-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu