Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Lundtoftevej 1, Lindved

Villa · 267 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
298 m²
Grundareal
1182 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 267 m².3.594.621 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.968.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,12 pct. siden dec. 2020
626k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.595.000 kr.I dag · vores estimat2.968.583 kr.Markedet · 19921.149.969 kr.Markedet · 19931.239.681 kr.Markedet · 19941.247.424 kr.Markedet · 19951.341.942 kr.Markedet · 19961.256.235 kr.Markedet · 19971.626.030 kr.Markedet · 19981.739.772 kr.Markedet · 19992.166.438 kr.Markedet · 20001.957.911 kr.Markedet · 20012.132.529 kr.Markedet · 20022.128.791 kr.Markedet · 20032.351.469 kr.Markedet · 20042.259.354 kr.Markedet · 20052.520.480 kr.Markedet · 20063.016.833 kr.Markedet · 20073.535.080 kr.Markedet · 20083.603.699 kr.Markedet · 20093.313.470 kr.Markedet · 20103.069.699 kr.Markedet · 20113.437.625 kr.Markedet · 20123.229.899 kr.Markedet · 20132.818.185 kr.Markedet · 20142.561.331 kr.Markedet · 20153.293.712 kr.Markedet · 20162.907.096 kr.Markedet · 20173.030.717 kr.Markedet · 20183.482.481 kr.Markedet · 20193.537.750 kr.Markedet · 20204.005.000 kr.Markedet · 20214.238.358 kr.Markedet · 20224.859.934 kr.Markedet · 20234.127.553 kr.Markedet · 20244.498.416 kr.Markedet · 20254.918.941 kr.Markedet · 20265.431.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.968.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 3, Lindved
7100 Vejle		137 m²36 m30-11-20231.603.000 kr.11.701 kr./m²
Gl Landevej 40, Lindved
7100 Vejle		234 m²104 m31-01-20242.750.000 kr.11.752 kr./m²
Agersbølvej 4, Lindved
7100 Vejle		230 m²291 m05-08-20242.590.000 kr.11.261 kr./m²
Thyras Vænge 11, Lindved
7100 Vejle		198 m²423 m12-08-20262.915.000 kr.14.722 kr./m²
Birkevej 19, Lindved
7100 Vejle		190 m²260 m15-04-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved
7100 Vejle		190 m²328 m21-02-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Sindballevej 16, Lindved
7100 Vejle		189 m²326 m15-02-20241.800.000 kr.9.524 kr./m²
Kløvermarksvej 2, Lindved
7100 Vejle		181 m²288 m12-02-20241.700.000 kr.9.392 kr./m²
Engtoftevej 2, Lindved
7100 Vejle		171 m²101 m13-11-20251.965.000 kr.11.491 kr./m²
Birkevej 2, Lindved
7100 Vejle		174 m²192 m05-03-20241.685.000 kr.9.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden