Møllehaven 1

Villa · 167 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.175 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 246.900 kr.
Offentlig grundværdi: 246.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.712 kr/m².1.879.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllehaven gns: 17.671 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+124,40 pct.
3Vores vurdering3.024.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+951,94 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2020 · Alm. Salg: 287.557 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021287.557 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehaven 9 4990 Sakskøbing	156 m²	80 m	25-11-2024	2.670.000 kr.	17.115 kr./m²
Møllehaven 25 4990 Sakskøbing	155 m²	173 m	26-12-2024	2.825.000 kr.	18.226 kr./m²
Vibevej 7 4990 Sakskøbing	164 m²	340 m	31-07-2024	2.125.000 kr.	12.957 kr./m²
Rosengården 106 4990 Sakskøbing	163 m²	308 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Søparken 10 4990 Sakskøbing	173 m²	498 m	18-01-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Hybenvænget 7 4990 Sakskøbing	158 m²	490 m	29-04-2025	1.235.000 kr.	7.816 kr./m²
Rosengården 120 4990 Sakskøbing	155 m²	350 m	21-12-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Orebyvej 50D 4990 Sakskøbing	156 m²	445 m	15-02-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Orebyvej 50C 4990 Sakskøbing	178 m²	462 m	17-12-2025	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Rosengården 64 4990 Sakskøbing	154 m²	378 m	20-10-2024	1.441.000 kr.	9.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu