Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Bellisvej 4

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.229 kr/m².2.415.673 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.454.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,65 pct. siden jan. 2021
235k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20211.985.000 kr.I dag · vores estimat2.454.550 kr.Markedet · 19921.029.296 kr.Markedet · 19931.073.640 kr.Markedet · 1994733.608 kr.Markedet · 1995898.656 kr.Markedet · 1996798.744 kr.Markedet · 1997971.336 kr.Markedet · 19981.068.856 kr.Markedet · 19991.019.176 kr.Markedet · 2000960.296 kr.Markedet · 2001992.680 kr.Markedet · 20021.077.872 kr.Markedet · 20031.147.976 kr.Markedet · 2004920.000 kr.Markedet · 20051.140.432 kr.Markedet · 20061.053.216 kr.Markedet · 20071.345.960 kr.Markedet · 20081.253.960 kr.Markedet · 20091.501.808 kr.Markedet · 20102.277.552 kr.Markedet · 20111.446.240 kr.Markedet · 20121.437.408 kr.Markedet · 20131.501.992 kr.Markedet · 20141.443.112 kr.Markedet · 20151.283.952 kr.Markedet · 20161.559.400 kr.Markedet · 20171.367.304 kr.Markedet · 20181.550.936 kr.Markedet · 20191.431.152 kr.Markedet · 20201.645.328 kr.Markedet · 20211.818.656 kr.Markedet · 20221.956.288 kr.Markedet · 20231.608.712 kr.Markedet · 20242.347.840 kr.Markedet · 20251.586.632 kr.Markedet · 20261.523.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2021 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.454.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 46
7480 Vildbjerg		181 m²166 m19-12-20243.305.730 kr.18.264 kr./m²
Birke Alle 2
7480 Vildbjerg		185 m²293 m17-09-20241.995.000 kr.10.784 kr./m²
Sneppevej 3
7480 Vildbjerg		180 m²389 m06-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Tranevej 35
7480 Vildbjerg		189 m²438 m16-04-20251.875.000 kr.9.921 kr./m²
Nørregade 95
7480 Vildbjerg		176 m²449 m13-11-20243.031.000 kr.17.222 kr./m²
Solbrinken 55
7480 Vildbjerg		187 m²774 m17-06-20262.500.000 kr.13.369 kr./m²
Rypevej 49
7480 Vildbjerg		175 m²536 m25-11-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Præstebakken 25
7480 Vildbjerg		186 m²935 m31-08-20252.445.000 kr.13.145 kr./m²
Solvænget 7
7480 Vildbjerg		185 m²993 m08-08-20252.875.000 kr.15.541 kr./m²
Ågårdsvej 11
7480 Vildbjerg		187 m²954 m26-08-20251.885.000 kr.10.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden