Stensbjergvej 25

Villa · 160 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.414 kr/m².3.334.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensbjergvej gns: 19.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering3.069.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 23 4632 Bjæverskov	151 m²	26 m	25-09-2025	3.390.000 kr.	22.450 kr./m²
Stensbjergvej 4 4632 Bjæverskov	191 m²	171 m	12-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Skovbovej 113 4632 Bjæverskov	161 m²	276 m	14-05-2024	2.895.000 kr.	17.981 kr./m²
Kildebjergs Tofter 6 4632 Bjæverskov	155 m²	91 m	22-07-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²
Skovbovej 121 4632 Bjæverskov	161 m²	394 m	26-04-2024	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Nyvej 16 4632 Bjæverskov	156 m²	291 m	22-01-2025	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Skovbovej 65 4632 Bjæverskov	163 m²	356 m	31-01-2024	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Lidemarksvej 104A 4632 Bjæverskov	166 m²	207 m	26-05-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Kildebjergs Tofter 11 4632 Bjæverskov	167 m²	200 m	09-12-2025	4.740.000 kr.	28.383 kr./m²
Skovbovej 40 4632 Bjæverskov	169 m²	154 m	05-04-2026	3.433.500 kr.	20.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu