Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Svinget 3, Hjordkær

Villa · 126 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.025 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
961.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 126 m².1.120.014 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.111.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,87 pct. siden okt. 2020
121k522k923k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20201.337.047 kr.I dag · vores estimat1.111.553 kr.Markedet · 1992372.582 kr.Markedet · 1993472.878 kr.Markedet · 1994598.626 kr.Markedet · 1995523.530 kr.Markedet · 1996120.960 kr.Markedet · 1997197.316 kr.Markedet · 1998568.890 kr.Markedet · 1999714.798 kr.Markedet · 2000895.356 kr.Markedet · 2001623.322 kr.Markedet · 2002683.802 kr.Markedet · 2003646.128 kr.Markedet · 2004738.990 kr.Markedet · 2005543.186 kr.Markedet · 2006922.446 kr.Markedet · 2007854.280 kr.Markedet · 20081.025.262 kr.Markedet · 20091.029.546 kr.Markedet · 2010942.858 kr.Markedet · 2011951.804 kr.Markedet · 20121.144.710 kr.Markedet · 2013689.220 kr.Markedet · 2014874.314 kr.Markedet · 2015654.822 kr.Markedet · 20161.102.500 kr.Markedet · 2017754.866 kr.Markedet · 2018786.492 kr.Markedet · 2019960.750 kr.Markedet · 2020872.928 kr.Markedet · 20211.324.512 kr.Markedet · 20221.462.482 kr.Markedet · 20231.194.858 kr.Markedet · 20241.116.864 kr.Markedet · 20251.147.608 kr.Markedet · 20261.088.514 kr.Markedet · 20271.477.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg
1.337.047 kr.
I dag · vores estimat
1.111.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, andet1.337.047 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 1, Hjordkær
6230 Rødekro		125 m²365 m17-02-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Krogen 4, Hjordkær
6230 Rødekro		130 m²502 m29-06-2025955.000 kr.7.346 kr./m²
Klintetoften 8, Hjordkær
6230 Rødekro		134 m²386 m01-10-20241.495.000 kr.11.157 kr./m²
Toften 12, Hjordkær
6230 Rødekro		138 m²225 m19-08-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Agertoften 47, Hjordkær
6230 Rødekro		136 m²365 m12-06-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²542 m12-06-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Kirkegade 26, Hjordkær
6230 Rødekro		119 m²672 m24-04-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²655 m19-05-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Vibevej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		130 m²1,0 km16-11-20231.445.000 kr.11.115 kr./m²
Agertoften 42, Hjordkær
6230 Rødekro		144 m²238 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden