Kohavevej 24, Ell Kohave

Fritidshus · 36 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.378 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 36 m².872.820 kr.
2Vores vurdering861.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,81 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 460.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 861.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2018jul.Ejerskifte460.000 kr.
1990Bygget
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kohavevej 23C, Ell Kohave 4573 Højby	65 m²	287 m	21-02-2024	1.410.000 kr.	21.692 kr./m²
Engtoften 18, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	37 m²	292 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	32.432 kr./m²
Mejsehaven 3, Ell Kohave 4573 Højby	37 m²	503 m	14-11-2023	950.000 kr.	25.676 kr./m²
Solhegnet 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	38 m²	665 m	16-09-2026	1.020.000 kr.	26.842 kr./m²
Åsvinget 3, Ell Kohave 4573 Højby	31 m²	229 m	03-08-2026	1.260.000 kr.	40.645 kr./m²
Højby Lyngvej 20, Højby Lyng 4573 Højby	38 m²	953 m	28-04-2025	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²
Haraldsvej 10 4573 Højby	35 m²	1,3 km	01-11-2026	1.339.000 kr.	38.257 kr./m²
Billsvej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	37 m²	1,3 km	05-09-2024	1.100.000 kr.	29.730 kr./m²
Birkehegnet 14, Ellinge Lyng 4573 Højby	42 m²	447 m	07-07-2025	1.180.000 kr.	28.095 kr./m²
Annettekær 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	35 m²	1,7 km	06-04-2024	1.100.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu