Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 60, 3. th

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1880
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
618 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.137 kr/m².3.504.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 64.173 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 79.118 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.304.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,86 pct. siden nov. 2020
153k1,1M2,1M3,0M4,0M199519992003200620092012201520182021202430. nov. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat3.304.272 kr.Markedet · 1995243.938 kr.Markedet · 1996286.580 kr.Markedet · 1998506.828 kr.Markedet · 1999517.270 kr.Markedet · 2000599.334 kr.Markedet · 2002867.514 kr.Markedet · 2003905.234 kr.Markedet · 2004773.214 kr.Markedet · 20051.083.668 kr.Markedet · 20061.352.032 kr.Markedet · 20071.759.592 kr.Markedet · 20081.037.484 kr.Markedet · 2009990.012 kr.Markedet · 20101.159.200 kr.Markedet · 20111.087.210 kr.Markedet · 20121.229.534 kr.Markedet · 20131.660.140 kr.Markedet · 20141.496.150 kr.Markedet · 2015347.162 kr.Markedet · 20161.632.862 kr.Markedet · 20171.823.486 kr.Markedet · 20182.243.604 kr.Markedet · 20192.300.000 kr.Markedet · 20201.650.664 kr.Markedet · 20212.287.166 kr.Markedet · 20222.483.356 kr.Markedet · 20232.321.712 kr.Markedet · 20242.606.682 kr.Markedet · 20253.315.588 kr.Markedet · 20263.634.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.304.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 60, 3. tv
1879 Frederiksberg C		42 m²0 m06-07-20253.100.000 kr.73.810 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 54A, 1. mf
1879 Frederiksberg C		52 m²81 m17-10-20233.150.000 kr.60.577 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60, 1. th
1879 Frederiksberg C		53 m²0 m18-06-20243.345.000 kr.63.113 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 2. tv
1879 Frederiksberg C		53 m²13 m19-08-20254.400.000 kr.83.019 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 54A, 2. tv
1879 Frederiksberg C		53 m²81 m24-01-20242.400.000 kr.45.283 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, 1. tv
1879 Frederiksberg C		55 m²19 m25-01-20243.250.000 kr.59.091 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14C
1879 Frederiksberg C		41 m²777 m15-04-20252.725.000 kr.66.463 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 3. tv
1879 Frederiksberg C		57 m²13 m29-12-20255.120.000 kr.89.825 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, st. th
1879 Frederiksberg C		58 m²19 m25-04-20254.051.000 kr.69.845 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, 1. th
1879 Frederiksberg C		58 m²19 m02-04-20243.500.000 kr.60.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden