Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Vibevej 5

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 962 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.679 kr/m².1.401.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 12.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.632.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden dec. 2020
393k991k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.380.000 kr.I dag · vores estimat1.632.586 kr.Markedet · 1992599.099 kr.Markedet · 1993750.820 kr.Markedet · 1994644.771 kr.Markedet · 1995692.000 kr.Markedet · 1996838.185 kr.Markedet · 1997768.812 kr.Markedet · 1998938.698 kr.Markedet · 19991.170.345 kr.Markedet · 20001.181.071 kr.Markedet · 20011.005.822 kr.Markedet · 2002613.804 kr.Markedet · 20031.190.759 kr.Markedet · 2004486.303 kr.Markedet · 20051.528.282 kr.Markedet · 20062.783.224 kr.Markedet · 20072.215.784 kr.Markedet · 20081.778.094 kr.Markedet · 20091.689.518 kr.Markedet · 20101.542.641 kr.Markedet · 2011933.508 kr.Markedet · 20121.293.348 kr.Markedet · 20131.559.768 kr.Markedet · 2014393.229 kr.Markedet · 20151.146.471 kr.Markedet · 20161.342.653 kr.Markedet · 20171.351.303 kr.Markedet · 20181.355.801 kr.Markedet · 2019645.463 kr.Markedet · 20201.625.854 kr.Markedet · 20211.799.373 kr.Markedet · 20222.338.960 kr.Markedet · 20231.630.006 kr.Markedet · 20241.091.803 kr.Markedet · 20251.723.599 kr.Markedet · 20261.479.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²107 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Vibevej 20
4261 Dalmose		214 m²123 m11-09-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²203 m21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve
4261 Dalmose		175 m²788 m27-07-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²132 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²570 m08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²560 m19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²708 m26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²138 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Østervej 14
4261 Dalmose		148 m²993 m29-11-20231.160.000 kr.7.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden