Klingegade 3, Rønne

Rækkehus · 55 m² · bygget 1858

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 71 m², 2 værelser, opført i 1858, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1858
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 55 m².743.875 kr.
2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering624.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 665.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 624.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2017nov.Ejerskifte665.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	11 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	60 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	82 m	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Larsegade 31 3700 Rønne	51 m²	15 m	12-09-2026	571.200 kr.	11.200 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	769 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Johnsens Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	50 m²	338 m	02-03-2025	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Ved Brønden 7, Rønne 3700 Rønne	49 m²	194 m	29-09-2025	520.000 kr.	10.612 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	562 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Bækken 25, Rønne 3700 Rønne	48 m²	216 m	04-09-2024	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkestræde 14, Rønne 3700 Rønne	47 m²	117 m	31-10-2024	595.000 kr.	12.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu