Tofthøjs-Åsen 36C, Bakkebjerg

Fritidshus · 136 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.900 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 136 m².4.246.872 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering3.550.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.550.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	603 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	490 m	16-01-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	643 m	25-01-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Stiigs-Ager 3, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	325 m	23-04-2025	2.645.000 kr.	19.887 kr./m²
Drageholmen 15, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	735 m	07-01-2025	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	287 m	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Kiøvs-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	324 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Enghellen 26, Udsholt 3230 Græsted	141 m²	1,3 km	30-08-2026	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²
Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted	135 m²	1,8 km	15-11-2023	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Sandgravs-Åsen 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	362 m	22-04-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu