Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Sommerlandsvej 13

Fritidshus · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.227 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.507 kr/m².3.142.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerlandsvej gns: 21.436 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-63,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.450.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,71 pct. siden nov. 2020
232k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat3.450.501 kr.Markedet · 1992231.700 kr.Markedet · 1993470.400 kr.Markedet · 1994729.820 kr.Markedet · 1995700.000 kr.Markedet · 1996803.320 kr.Markedet · 1997802.480 kr.Markedet · 1998702.940 kr.Markedet · 19991.000.020 kr.Markedet · 20001.490.580 kr.Markedet · 20011.109.500 kr.Markedet · 2002505.540 kr.Markedet · 2003825.020 kr.Markedet · 20043.705.940 kr.Markedet · 20052.105.180 kr.Markedet · 20063.920.000 kr.Markedet · 20073.228.260 kr.Markedet · 20081.622.740 kr.Markedet · 20092.611.980 kr.Markedet · 20102.116.520 kr.Markedet · 20112.246.160 kr.Markedet · 20121.974.840 kr.Markedet · 20132.962.540 kr.Markedet · 20141.643.880 kr.Markedet · 20152.100.000 kr.Markedet · 20162.496.620 kr.Markedet · 20172.079.140 kr.Markedet · 20181.254.680 kr.Markedet · 20191.647.100 kr.Markedet · 20202.445.240 kr.Markedet · 20212.526.160 kr.Markedet · 20224.198.880 kr.Markedet · 20233.649.940 kr.Markedet · 20242.137.100 kr.Markedet · 20253.500.000 kr.Markedet · 20265.844.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.450.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²109 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²114 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²167 m03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Sommerlandsvej 1A
5466 Asperup		81 m²231 m08-11-20231.625.000 kr.20.062 kr./m²
Sommerlandsvej 11
5466 Asperup		77 m²35 m19-10-20245.100.000 kr.66.234 kr./m²
Jensbjergvænget 14
5466 Asperup		144 m²476 m07-07-20247.750.000 kr.53.819 kr./m²
Jensbjergvænget 3
5466 Asperup		124 m²405 m08-04-20251.412.500 kr.11.391 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark
5466 Asperup		148 m²1,8 km13-05-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²428 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²465 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden