Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Vibevej 9

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.437 kr/m².1.106.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.110.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,75 pct. siden dec. 2020
72k360k648k936k1,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat1.110.420 kr.Markedet · 1992421.740 kr.Markedet · 1993357.696 kr.Markedet · 1994407.592 kr.Markedet · 1995414.936 kr.Markedet · 1996347.868 kr.Markedet · 1997520.344 kr.Markedet · 1998541.944 kr.Markedet · 1999535.572 kr.Markedet · 2000599.508 kr.Markedet · 2001611.928 kr.Markedet · 2002746.388 kr.Markedet · 2003752.976 kr.Markedet · 2004747.360 kr.Markedet · 2005726.084 kr.Markedet · 2006774.036 kr.Markedet · 20071.190.160 kr.Markedet · 20081.030.860 kr.Markedet · 2009726.732 kr.Markedet · 2010821.448 kr.Markedet · 20111.134.972 kr.Markedet · 2012683.964 kr.Markedet · 2013656.748 kr.Markedet · 2014491.184 kr.Markedet · 2015726.732 kr.Markedet · 2016604.152 kr.Markedet · 2017804.924 kr.Markedet · 2018840.024 kr.Markedet · 2019703.080 kr.Markedet · 2020755.136 kr.Markedet · 2021964.548 kr.Markedet · 20221.012.500 kr.Markedet · 20231.191.672 kr.Markedet · 2024958.716 kr.Markedet · 2025869.616 kr.Markedet · 20261.110.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.110.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²209 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²268 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²36 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Teglgårdsvej 6
5540 Ullerslev		108 m²199 m03-03-20241.170.000 kr.10.833 kr./m²
Svalevej 8
5540 Ullerslev		110 m²135 m08-02-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Teglgårdsvej 10
5540 Ullerslev		110 m²221 m28-05-2025865.000 kr.7.864 kr./m²
Lærkevej 2
5540 Ullerslev		110 m²223 m28-07-20261.220.000 kr.11.091 kr./m²
Lundsager 11
5540 Ullerslev		101 m²113 m30-09-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Bakkevej 2
5540 Ullerslev		115 m²240 m25-03-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²218 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden