Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Kildemosen 16

Villa · 218 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.583 kr/m².7.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildemosen gns: 31.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.511.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,19 pct. siden feb. 2021
1,2M3,9M6,5M9,1M11,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20216.250.000 kr.I dag · vores estimat7.511.755 kr.Markedet · 19921.705.414 kr.Markedet · 19931.932.570 kr.Markedet · 19941.424.194 kr.Markedet · 19951.292.958 kr.Markedet · 19962.222.510 kr.Markedet · 19972.184.142 kr.Markedet · 19982.270.688 kr.Markedet · 19992.851.440 kr.Markedet · 20002.909.864 kr.Markedet · 20013.084.046 kr.Markedet · 20023.465.546 kr.Markedet · 20033.576.944 kr.Markedet · 20043.152.062 kr.Markedet · 20054.330.134 kr.Markedet · 20065.785.284 kr.Markedet · 20075.740.594 kr.Markedet · 20085.594.752 kr.Markedet · 20094.208.272 kr.Markedet · 20104.591.298 kr.Markedet · 20114.350.190 kr.Markedet · 20124.438.262 kr.Markedet · 20134.343.214 kr.Markedet · 20144.609.828 kr.Markedet · 20155.620.040 kr.Markedet · 20166.269.244 kr.Markedet · 20176.821.874 kr.Markedet · 20186.506.210 kr.Markedet · 20196.526.048 kr.Markedet · 20208.140.338 kr.Markedet · 20218.963.724 kr.Markedet · 20229.012.556 kr.Markedet · 20238.380.574 kr.Markedet · 20248.780.604 kr.Markedet · 202511.722.732 kr.Markedet · 202610.076.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.511.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²43 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Kildemosen 25
2880 Bagsværd		290 m²225 m26-06-20259.195.000 kr.31.707 kr./m²
Mosekæret 20
2880 Bagsværd		217 m²206 m02-11-20246.600.000 kr.30.415 kr./m²
Skjulet 16
2880 Bagsværd		212 m²144 m25-08-20246.250.000 kr.29.481 kr./m²
Haremosen 11
2880 Bagsværd		218 m²786 m13-06-20249.400.000 kr.43.119 kr./m²
Haremosen 33
2880 Bagsværd		223 m²604 m28-05-20257.300.000 kr.32.735 kr./m²
Skovsøen 46
2880 Bagsværd		232 m²474 m06-08-20267.250.000 kr.31.250 kr./m²
Haremosen 10
2880 Bagsværd		208 m²654 m18-04-20245.750.000 kr.27.644 kr./m²
Skovsøen 21
2880 Bagsværd		204 m²529 m17-03-202611.200.000 kr.54.902 kr./m²
Frøstjernevej 6
2880 Bagsværd		191 m²122 m25-08-20255.650.000 kr.29.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden