Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hostrupvej 38, st.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.776 kr/m².3.372.163 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.511.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,12 pct. siden nov. 2020
292k2,9M5,6M8,2M10,8M1994199820022006201020142018202220263. nov. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat1.511.011 kr.Markedet · 1994382.404 kr.Markedet · 1995579.480 kr.Markedet · 1996397.584 kr.Markedet · 1997615.516 kr.Markedet · 1998676.896 kr.Markedet · 19991.295.316 kr.Markedet · 2000660.000 kr.Markedet · 2001944.460 kr.Markedet · 2002647.196 kr.Markedet · 20031.466.652 kr.Markedet · 2004892.980 kr.Markedet · 2005292.380 kr.Markedet · 20061.645.908 kr.Markedet · 20072.475.000 kr.Markedet · 20081.360.128 kr.Markedet · 20091.240.536 kr.Markedet · 20102.096.820 kr.Markedet · 20111.182.984 kr.Markedet · 20121.159.488 kr.Markedet · 20131.367.124 kr.Markedet · 20147.810.044 kr.Markedet · 20152.776.224 kr.Markedet · 20162.853.576 kr.Markedet · 20171.950.036 kr.Markedet · 20181.791.372 kr.Markedet · 20194.735.236 kr.Markedet · 20202.248.884 kr.Markedet · 20212.063.952 kr.Markedet · 20221.254.660 kr.Markedet · 20231.703.064 kr.Markedet · 20243.242.052 kr.Markedet · 20252.126.784 kr.Markedet · 20263.286.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupvej 66, 3. 4.
9500 Hobro		154 m²197 m17-04-20262.100.000 kr.13.636 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 4
9500 Hobro		133 m²335 m18-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Skivevej 28, 2. 8
9500 Hobro		132 m²679 m18-10-20233.576.639 kr.27.096 kr./m²
Apotekerstien 7, 1.
9500 Hobro		138 m²403 m02-12-20248.500.000 kr.61.594 kr./m²
Jernbanegade 6A, st.
9500 Hobro		118 m²277 m03-06-20251.375.000 kr.11.653 kr./m²
Apotekerstien 7, 2.
9500 Hobro		118 m²403 m02-12-20248.500.000 kr.72.034 kr./m²
H I Bies Plads 337
9500 Hobro		120 m²654 m15-10-20231.675.000 kr.13.958 kr./m²
Strandvej 16, a
9500 Hobro		110 m²336 m02-09-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 1.
9500 Hobro		108 m²335 m02-03-20262.475.000 kr.22.917 kr./m²
Vestergade 1, 1. tv
9500 Hobro		108 m²581 m21-12-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden