Møllehøj 8, Fejrup

Fritidshus · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.454 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 118 m².4.425.000 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.360.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,50 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.360.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel1.280.000 kr.
2001Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	70 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup 8420 Knebel	87 m²	207 m	10-02-2024	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup 8420 Knebel	79 m²	116 m	23-06-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Møllehøj 25, Fejrup 8420 Knebel	73 m²	246 m	28-09-2025	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Møllehøj 40, Fejrup 8420 Knebel	66 m²	273 m	02-04-2025	2.025.000 kr.	30.682 kr./m²
Skoven 1B, Fejrup 8420 Knebel	115 m²	520 m	05-09-2026	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Kidhøj 10, Fejrup 8420 Knebel	140 m²	204 m	07-12-2023	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov 8420 Knebel	110 m²	1,9 km	27-06-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	1,8 km	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Skoven 12, Fejrup 8420 Knebel	85 m²	409 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu