Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Fyrrevej 71, Vemmedrup

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 196 m².4.015.452 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.310.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,12 pct. siden nov. 2020
475k1,9M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20202.525.000 kr.I dag · vores estimat3.310.886 kr.Markedet · 1992877.492 kr.Markedet · 1993735.588 kr.Markedet · 1994973.924 kr.Markedet · 19951.013.712 kr.Markedet · 19961.076.824 kr.Markedet · 19971.203.048 kr.Markedet · 19981.530.564 kr.Markedet · 19991.663.256 kr.Markedet · 20001.735.188 kr.Markedet · 20011.745.772 kr.Markedet · 20021.806.336 kr.Markedet · 20031.088.976 kr.Markedet · 20041.888.264 kr.Markedet · 20052.133.264 kr.Markedet · 20063.113.264 kr.Markedet · 20072.238.124 kr.Markedet · 20082.112.096 kr.Markedet · 20092.132.088 kr.Markedet · 20103.340.820 kr.Markedet · 20113.176.572 kr.Markedet · 20122.176.188 kr.Markedet · 20132.098.964 kr.Markedet · 20141.721.272 kr.Markedet · 20152.191.672 kr.Markedet · 20162.368.072 kr.Markedet · 20172.794.568 kr.Markedet · 20183.357.480 kr.Markedet · 20193.123.456 kr.Markedet · 20203.087.980 kr.Markedet · 20213.300.248 kr.Markedet · 20224.248.888 kr.Markedet · 20233.536.428 kr.Markedet · 20243.953.516 kr.Markedet · 20253.912.748 kr.Markedet · 20264.461.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.310.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 38, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		200 m²143 m07-12-20252.750.000 kr.13.750 kr./m²
Fyrrevej 54, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		228 m²76 m12-01-20263.595.000 kr.15.768 kr./m²
Fyrrevej 68, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		163 m²129 m14-01-20243.575.000 kr.21.933 kr./m²
Fyrrevej 83, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		232 m²102 m29-04-20252.850.000 kr.12.284 kr./m²
Fyrrevej 43
4632 Bjæverskov		159 m²125 m23-06-20263.550.000 kr.22.327 kr./m²
Fyrrevej 69, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		151 m²46 m17-01-20253.300.000 kr.21.854 kr./m²
Fyrrevej 77, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²30 m20-11-20232.495.000 kr.17.448 kr./m²
Fyrrevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		141 m²144 m14-08-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Fyrrevej 36, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		135 m²154 m10-07-20252.500.000 kr.18.519 kr./m²
Fyrrevej 40, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		133 m²131 m22-05-20252.800.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden