Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4560 Vig

Møllevej 38

Villa · 126 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1004 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.589 kr/m².1.480.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 9.788 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 11.832 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,42 pct. siden okt. 2020
115k666k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20201.225.000 kr.I dag · vores estimat1.364.908 kr.Markedet · 1992913.248 kr.Markedet · 1993655.452 kr.Markedet · 1994551.250 kr.Markedet · 1995583.128 kr.Markedet · 1996961.002 kr.Markedet · 1997499.212 kr.Markedet · 1998472.500 kr.Markedet · 1999599.508 kr.Markedet · 2000888.804 kr.Markedet · 2001839.538 kr.Markedet · 2002808.794 kr.Markedet · 2003115.290 kr.Markedet · 2004634.410 kr.Markedet · 2005786.492 kr.Markedet · 2006698.796 kr.Markedet · 20071.685.880 kr.Markedet · 20081.237.068 kr.Markedet · 20091.642.032 kr.Markedet · 20101.199.016 kr.Markedet · 2011675.612 kr.Markedet · 20121.165.500 kr.Markedet · 2013634.410 kr.Markedet · 20142.319.408 kr.Markedet · 2015509.166 kr.Markedet · 2016695.772 kr.Markedet · 2017862.974 kr.Markedet · 20181.125.306 kr.Markedet · 2019279.594 kr.Markedet · 20201.253.196 kr.Markedet · 20211.729.350 kr.Markedet · 20221.541.862 kr.Markedet · 20231.300.950 kr.Markedet · 20241.154.412 kr.Markedet · 20251.526.490 kr.Markedet · 20261.509.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 1
4560 Vig		116 m²258 m30-09-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Møllevej 15
4560 Vig		104 m²40 m06-08-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
Møllevej 8
4560 Vig		74 m²240 m09-01-2024253.500 kr.3.426 kr./m²
Møllevej 46
4560 Vig		184 m²74 m26-04-20261.479.000 kr.8.038 kr./m²
Kildeagervej 14
4560 Vig		132 m²195 m25-10-20231.501.000 kr.11.371 kr./m²
Tornehøjvej 8
4560 Vig		123 m²457 m23-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²277 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Fjordvænget 4
4560 Vig		135 m²175 m08-10-20231.485.000 kr.11.000 kr./m²
Lindevej 21
4560 Vig		130 m²566 m26-06-20251.445.000 kr.11.115 kr./m²
Solbrinken 3A
4560 Vig		128 m²1,0 km04-03-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden