Brændeskov Møllevej 20C, Brændeskov

Villa · 168 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 7.700 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 7700 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.614 kr/m².2.377.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.443.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,57 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.443.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2022apr.Ejerskifte3.450.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændeskovvej 88, Brændeskov 5700 Svendborg	151 m²	1,3 km	26-12-2023	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Brændeskovvej 55, Brændeskov 5700 Svendborg	187 m²	2,3 km	13-02-2024	2.020.000 kr.	10.802 kr./m²
Nørremarksvej 9, Tved 5700 Svendborg	147 m²	2,3 km	13-11-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Heldager Mosevej 19, Heldager 5700 Svendborg	186 m²	3,3 km	07-08-2026	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Æskelund 7, Tved 5700 Svendborg	158 m²	4,8 km	11-08-2026	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Ørbækvej 133, Tved 5700 Svendborg	147 m²	4,5 km	04-06-2025	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	5,0 km	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	5,1 km	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	5,6 km	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	5,4 km	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu