Strandpibervej 16, Ll Kongsmark

Fritidshus · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 110 m².2.177.670 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.577.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.218.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.218.750 kr.
2007feb.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	112 m²	586 m	09-03-2026	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	270 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	289 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Musvågevej 31, St Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	312 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	336 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	124 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Søkongevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	100 m²	488 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	233 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Skovpibervej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	93 m²	112 m	14-06-2026	1.895.000 kr.	20.376 kr./m²
Tranevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	91 m²	236 m	24-01-2024	1.830.000 kr.	20.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu