Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3770 Allinge

Gottegade 2, Sandvig

Villa · 168 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 24.469 kr/m² × 168 m².4.110.792 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.451.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,90 pct. siden okt. 2025
414k1,5M2,5M3,6M4,7M1996199920022005200820112014201720202023202610. okt. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat4.451.682 kr.Markedet · 1996436.464 kr.Markedet · 1997806.232 kr.Markedet · 1998721.056 kr.Markedet · 1999710.472 kr.Markedet · 2000925.176 kr.Markedet · 20011.051.848 kr.Markedet · 2002802.872 kr.Markedet · 20031.011.192 kr.Markedet · 2004773.640 kr.Markedet · 20051.586.088 kr.Markedet · 20062.257.584 kr.Markedet · 20071.024.968 kr.Markedet · 20081.801.800 kr.Markedet · 20091.497.048 kr.Markedet · 2010829.584 kr.Markedet · 2011848.064 kr.Markedet · 2012414.288 kr.Markedet · 2013640.080 kr.Markedet · 2014668.136 kr.Markedet · 2015721.392 kr.Markedet · 20161.191.120 kr.Markedet · 2017813.960 kr.Markedet · 2018775.320 kr.Markedet · 20191.473.024 kr.Markedet · 20201.927.800 kr.Markedet · 20212.469.768 kr.Markedet · 20222.632.896 kr.Markedet · 20231.879.920 kr.Markedet · 20244.350.024 kr.Markedet · 20253.054.912 kr.Markedet · 20263.104.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.451.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammershusvej 14, Sandvig
3770 Allinge		168 m²272 m22-07-20264.400.000 kr.26.190 kr./m²
Strandgade 38, Sandvig
3770 Allinge		161 m²176 m31-08-20262.130.000 kr.13.230 kr./m²
Strandvejen 63B
3770 Allinge		156 m²841 m03-04-20243.713.000 kr.23.801 kr./m²
Hammershusvej 69, Sandvig
3770 Allinge		136 m²281 m12-12-20233.300.000 kr.24.265 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge
3770 Allinge		160 m²1,8 km07-10-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Pilegade 22, Allinge
3770 Allinge		151 m²1,5 km18-06-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig
3770 Allinge		127 m²535 m29-09-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Havnegade 49, Allinge
3770 Allinge		194 m²1,4 km21-02-20242.425.000 kr.12.500 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge
3770 Allinge		178 m²2,2 km07-12-20231.785.000 kr.10.028 kr./m²
Strandvejen 69, Sandvig
3770 Allinge		128 m²816 m12-10-20253.625.000 kr.28.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden