Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Almevej 8

Villa · 227 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 754 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.514 kr/m².7.545.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.974.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,85 pct. siden mar. 2021
1,1M3,0M4,9M6,8M8,6M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20217.912.500 kr.I dag · vores estimat6.974.661 kr.Markedet · 19921.112.527 kr.Markedet · 19931.372.669 kr.Markedet · 19941.362.908 kr.Markedet · 19951.656.646 kr.Markedet · 19961.571.975 kr.Markedet · 19971.818.951 kr.Markedet · 19982.058.436 kr.Markedet · 19992.522.197 kr.Markedet · 20002.469.760 kr.Markedet · 20012.862.697 kr.Markedet · 20023.102.409 kr.Markedet · 20032.748.289 kr.Markedet · 20043.011.836 kr.Markedet · 20053.816.097 kr.Markedet · 20065.271.848 kr.Markedet · 20075.117.715 kr.Markedet · 20084.331.841 kr.Markedet · 20093.891.461 kr.Markedet · 20103.770.243 kr.Markedet · 20113.972.500 kr.Markedet · 20123.528.942 kr.Markedet · 20133.715.990 kr.Markedet · 20143.398.871 kr.Markedet · 20153.700.781 kr.Markedet · 20164.492.330 kr.Markedet · 20174.762.914 kr.Markedet · 20184.986.736 kr.Markedet · 20194.726.367 kr.Markedet · 20205.759.671 kr.Markedet · 20216.236.825 kr.Markedet · 20226.969.354 kr.Markedet · 20236.779.128 kr.Markedet · 20246.331.711 kr.Markedet · 20257.525.958 kr.Markedet · 20267.843.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg
7.912.500 kr.
I dag · vores estimat
6.974.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg7.912.500 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²295 m18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²308 m24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²434 m10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²587 m27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²587 m07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²324 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Langevang 6
3400 Hillerød		214 m²557 m15-02-20247.800.000 kr.36.449 kr./m²
Stenholtsvænget 7
3400 Hillerød		213 m²744 m23-09-20255.550.000 kr.26.056 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²489 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²
Herluf Trollesvej 14
3400 Hillerød		226 m²1,4 km18-11-20235.355.000 kr.23.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden