Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Vibevejen 1

Fritidshus · 83 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.636 kr/m².1.380.650 kr.
  2. 2Vores vurdering1.550.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,64 pct. siden okt. 2020
94k478k863k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020706.000 kr.I dag · vores estimat1.550.692 kr.Markedet · 1992321.459 kr.Markedet · 199393.624 kr.Markedet · 1994392.175 kr.Markedet · 1995276.639 kr.Markedet · 1996301.788 kr.Markedet · 1997164.091 kr.Markedet · 1998319.882 kr.Markedet · 1999213.559 kr.Markedet · 2000432.928 kr.Markedet · 2001238.542 kr.Markedet · 2002232.400 kr.Markedet · 2003417.324 kr.Markedet · 2004845.189 kr.Markedet · 20051.182.916 kr.Markedet · 2006737.787 kr.Markedet · 20071.068.957 kr.Markedet · 20081.008.699 kr.Markedet · 2009445.544 kr.Markedet · 2010931.094 kr.Markedet · 2011907.107 kr.Markedet · 2012726.748 kr.Markedet · 2013508.956 kr.Markedet · 2014896.815 kr.Markedet · 2015395.246 kr.Markedet · 2016821.285 kr.Markedet · 2017448.449 kr.Markedet · 2018576.933 kr.Markedet · 2019705.251 kr.Markedet · 2020880.630 kr.Markedet · 20211.086.885 kr.Markedet · 20221.180.592 kr.Markedet · 20231.572.601 kr.Markedet · 20241.445.113 kr.Markedet · 20251.387.179 kr.Markedet · 20261.412.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
706.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel706.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevejen 4
4874 Gedser		82 m²114 m22-09-20261.675.000 kr.20.427 kr./m²
Askevej 21
4874 Gedser		85 m²357 m01-05-20251.375.000 kr.16.176 kr./m²
Ødevej 2
4874 Gedser		83 m²571 m05-10-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Sv. Månssonsvej 35
4874 Gedser		78 m²120 m29-01-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Egevejen 8
4874 Gedser		80 m²405 m15-01-2025980.000 kr.12.250 kr./m²
Urhanevej 12
4874 Gedser		89 m²178 m02-01-20251.487.500 kr.16.713 kr./m²
Egevejen 12
4874 Gedser		78 m²356 m03-03-20261.680.000 kr.21.538 kr./m²
Stærebovej 7
4874 Gedser		76 m²225 m16-07-20251.254.000 kr.16.500 kr./m²
Sv. Månssonsvej 23
4874 Gedser		90 m²262 m22-09-20251.545.000 kr.17.167 kr./m²
Allingsgavevej 5
4874 Gedser		90 m²297 m11-11-20251.160.000 kr.12.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden