Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Skanderborgvej 64, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.958 kr/m².2.658.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.203.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,84 pct. siden okt. 2020
247k2,5M4,7M6,9M9,2M19921996200320062010201520182021202431. okt. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat2.203.680 kr.Markedet · 19921.209.110 kr.Markedet · 1993695.520 kr.Markedet · 19945.802.440 kr.Markedet · 1996247.310 kr.Markedet · 19971.015.350 kr.Markedet · 2001384.720 kr.Markedet · 2003497.700 kr.Markedet · 2004658.420 kr.Markedet · 2005261.730 kr.Markedet · 20069.153.830 kr.Markedet · 2007985.950 kr.Markedet · 20081.823.010 kr.Markedet · 20101.142.890 kr.Markedet · 20131.385.440 kr.Markedet · 20141.253.700 kr.Markedet · 2015953.050 kr.Markedet · 20161.108.170 kr.Markedet · 20172.411.150 kr.Markedet · 20188.814.820 kr.Markedet · 20191.681.400 kr.Markedet · 2020956.830 kr.Markedet · 20211.980.440 kr.Markedet · 20222.925.020 kr.Markedet · 20231.188.670 kr.Markedet · 20241.716.960 kr.Markedet · 20251.712.270 kr.Markedet · 20262.766.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 55B, st. tv
8680 Ry		73 m²687 m17-12-20231.200.000 kr.16.438 kr./m²
Klostervej 23A, st.
8680 Ry		75 m²654 m07-03-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Klostervej 23A, 1.
8680 Ry		60 m²654 m07-03-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Ydunsvej 2, 1.
8680 Ry		91 m²525 m27-07-20253.250.000 kr.35.714 kr./m²
Bytorvet 28, st. 4
8680 Ry		98 m²437 m23-10-20242.495.000 kr.25.459 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²437 m16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²437 m19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²
Liebingsplads 2, st. th
8680 Ry		102 m²437 m27-03-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Liebingsplads 2, 2. th
8680 Ry		102 m²437 m13-10-20243.501.000 kr.34.324 kr./m²
Randersvej 13A, 1.
8680 Ry		104 m²497 m19-12-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden