Ellemosevej 1

Villa · 140 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2025. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.966 kr/m².4.878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 25.397 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.809.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,99 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.809.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 11 4600 Køge	126 m²	78 m	18-09-2024	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Ellemosevej 3 4600 Køge	99 m²	19 m	26-03-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Funchsvej 14 4600 Køge	140 m²	183 m	01-03-2025	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Egøjevej 63 4600 Køge	142 m²	132 m	31-10-2026	5.515.000 kr.	38.838 kr./m²
Egøjevej 63 4600 Køge	142 m²	132 m	24-08-2026	5.515.000 kr.	38.838 kr./m²
Torsvej 12 4600 Køge	140 m²	272 m	30-09-2026	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Torsvej 12 4600 Køge	140 m²	272 m	13-07-2026	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Egøjevej 84B 4600 Køge	145 m²	32 m	27-08-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Rosenvej 6 4600 Køge	138 m²	275 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Baldersvej 20 4600 Køge	146 m²	153 m	01-06-2026	4.705.000 kr.	32.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu