Humlevej 5

Villa · 104 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.640 kr/m².2.344.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 21.237 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.237.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 40 8543 Hornslet	151 m²	174 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	22.848 kr./m²
Humlevej 23 8543 Hornslet	156 m²	137 m	23-05-2026	3.350.000 kr.	21.474 kr./m²
Birkevej 5 8543 Hornslet	100 m²	468 m	10-12-2023	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Tendrupvej 2 8543 Hornslet	100 m²	896 m	09-11-2023	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Bøgevej 5 8543 Hornslet	113 m²	527 m	03-12-2025	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Rosenholmvej 45 8543 Hornslet	116 m²	349 m	10-09-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Kvædevej 26 8543 Hornslet	119 m²	191 m	28-12-2023	2.975.000 kr.	25.000 kr./m²
Bøgevej 2 8543 Hornslet	92 m²	511 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Gyvelvænget 10 8543 Hornslet	121 m²	157 m	28-05-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	1,3 km	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu