Møllevænget 4, Bellinge

Villa · 137 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 137 m².2.794.115 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.867.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2021majEjerskifte
2014Ombygning
2013mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsvej 71, Bellinge 5250 Odense SV	134 m²	273 m	10-02-2026	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Elmegårdsvej 37, Bellinge 5250 Odense SV	136 m²	394 m	10-10-2023	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Elmegårdsvej 33, Bellinge 5250 Odense SV	136 m²	434 m	11-06-2025	2.580.000 kr.	18.971 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge 5250 Odense SV	141 m²	295 m	26-08-2025	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Nellikevej 15, Bellinge 5250 Odense SV	139 m²	421 m	18-10-2023	2.420.000 kr.	17.410 kr./m²
Elmegårdsvej 13, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	620 m	06-10-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Elmegårdsvej 11, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	641 m	20-03-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Elmegårdsvej 66, Bellinge 5250 Odense SV	147 m²	312 m	20-06-2024	3.425.000 kr.	23.299 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	742 m	28-06-2025	4.125.000 kr.	29.464 kr./m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge 5250 Odense SV	145 m²	528 m	20-01-2026	2.940.000 kr.	20.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu