Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Gammel Hareskovvej 249, Hareskov

Villa · 122 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 193 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
193 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 122 m².6.914.594 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1875-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 193 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.197.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,97 pct. siden dec. 2020
763k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20206.310.000 kr.30. jun. 20267.995.000 kr.I dag · vores estimat7.197.869 kr.Markedet · 1992884.134 kr.Markedet · 1993831.186 kr.Markedet · 1994880.962 kr.Markedet · 19951.114.348 kr.Markedet · 19961.036.512 kr.Markedet · 19971.196.210 kr.Markedet · 19981.342.732 kr.Markedet · 19991.516.948 kr.Markedet · 20001.461.194 kr.Markedet · 20011.557.940 kr.Markedet · 20021.803.404 kr.Markedet · 20031.840.980 kr.Markedet · 20041.912.106 kr.Markedet · 20052.473.184 kr.Markedet · 20062.957.158 kr.Markedet · 20073.095.628 kr.Markedet · 20083.259.718 kr.Markedet · 20092.608.604 kr.Markedet · 20102.608.238 kr.Markedet · 20112.522.472 kr.Markedet · 20122.612.386 kr.Markedet · 20132.765.740 kr.Markedet · 20142.409.744 kr.Markedet · 20153.135.156 kr.Markedet · 20163.579.602 kr.Markedet · 20173.270.332 kr.Markedet · 20183.557.642 kr.Markedet · 20193.476.390 kr.Markedet · 20203.853.614 kr.Markedet · 20214.445.192 kr.Markedet · 20224.902.814 kr.Markedet · 20235.393.254 kr.Markedet · 20244.834.860 kr.Markedet · 20254.956.860 kr.Markedet · 20265.807.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
6.310.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.197.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte7.995.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg6.310.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Hareskovvej 287, Hareskov
3500 Værløse		92 m²416 m03-06-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Gammel Hareskovvej 329, Hareskov
3500 Værløse		148 m²837 m24-08-202510.500.000 kr.70.946 kr./m²
Gammel Hareskovvej 255, Hareskov
3500 Værløse		198 m²57 m05-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov
3500 Værløse		120 m²334 m27-05-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Anemonevej 20, Hareskov
3500 Værløse		129 m²275 m12-05-20259.095.000 kr.70.504 kr./m²
Marie Alle 10, Hareskov
3500 Værløse		120 m²621 m14-01-20244.600.000 kr.38.333 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov
3500 Værløse		124 m²643 m09-05-20266.800.000 kr.54.839 kr./m²
Anemonevej 17, Hareskov
3500 Værløse		131 m²209 m18-12-20257.551.000 kr.57.641 kr./m²
Pilevænget 4, Hareskov
3500 Værløse		126 m²562 m03-04-20257.355.000 kr.58.373 kr./m²
Stormly 17, Hareskov
3500 Værløse		112 m²170 m19-01-20266.900.000 kr.61.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden