Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Bjertrupvej 22

Villa · 170 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.946 kr/m².3.527.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjertrupvej gns: 21.946 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.801.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,53 pct. siden dec. 2020
295k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.935.000 kr.I dag · vores estimat3.801.747 kr.Markedet · 1992618.800 kr.Markedet · 1993747.320 kr.Markedet · 1994932.620 kr.Markedet · 1995869.550 kr.Markedet · 1996785.910 kr.Markedet · 1997384.030 kr.Markedet · 19981.139.680 kr.Markedet · 19991.548.020 kr.Markedet · 20001.248.820 kr.Markedet · 20011.360.000 kr.Markedet · 20021.398.760 kr.Markedet · 20031.645.090 kr.Markedet · 20041.497.530 kr.Markedet · 20051.629.110 kr.Markedet · 20062.574.820 kr.Markedet · 20072.798.880 kr.Markedet · 20082.550.000 kr.Markedet · 20092.666.280 kr.Markedet · 20101.928.820 kr.Markedet · 20112.089.130 kr.Markedet · 20122.028.950 kr.Markedet · 20132.120.070 kr.Markedet · 20142.534.190 kr.Markedet · 2015871.590 kr.Markedet · 20162.494.240 kr.Markedet · 20172.550.000 kr.Markedet · 20182.903.260 kr.Markedet · 20192.896.290 kr.Markedet · 20203.414.280 kr.Markedet · 20213.106.580 kr.Markedet · 20223.562.520 kr.Markedet · 20233.709.060 kr.Markedet · 20243.950.800 kr.Markedet · 20253.971.880 kr.Markedet · 20263.990.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.935.000 kr.
I dag · vores estimat
3.801.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjertrupvej 13
8362 Hørning		152 m²41 m09-04-20253.025.000 kr.19.901 kr./m²
Bjertrupvej 21
8362 Hørning		140 m²133 m24-09-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Bjertrupvej 26
8362 Hørning		137 m²161 m15-01-20253.698.000 kr.26.993 kr./m²
Bjertrupvej 20
8362 Hørning		90 m²26 m08-07-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Pilevænget 9
8362 Hørning		171 m²163 m12-07-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Nyvangsvej 22
8362 Hørning		170 m²283 m07-04-20244.130.000 kr.24.294 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²199 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Æblehaven 149
8362 Hørning		170 m²505 m16-03-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²206 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²510 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden