Follerupvej 47, Follerup

Villa · 120 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.651 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.953 kr/m².1.249.700 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.816.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,36 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020sep.Solgt, andet1.200.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1965Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herslev Bygade 17C, Herslev 7000 Fredericia	121 m²	1,7 km	17-11-2025	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Ryttervænget 12, Herslev 7000 Fredericia	118 m²	1,8 km	16-07-2026	1.757.000 kr.	14.890 kr./m²
Digevænget 6, Herslev 7000 Fredericia	130 m²	2,0 km	03-07-2025	1.220.000 kr.	9.385 kr./m²
Pjedstedvej 72, Pjedsted 7000 Fredericia	115 m²	2,4 km	24-09-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Bovænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	125 m²	2,7 km	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Håstrupvej 58, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	2,6 km	30-06-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Bovænget 16, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	2,8 km	24-06-2024	935.000 kr.	8.500 kr./m²
Håstrupvej 28, Smidstrup 7000 Fredericia	108 m²	2,7 km	27-05-2024	890.000 kr.	8.241 kr./m²
Soltoften 23, Smidstrup 7000 Fredericia	103 m²	2,7 km	05-08-2024	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Vandgyden 3, Pjedsted 7000 Fredericia	103 m²	2,7 km	24-07-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu