Engsvinget 13

Villa · 173 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 978 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.928 kr/m².5.253.586 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 26.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-12,50 pct.
3Vores vurdering5.396.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,72 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.396.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
2000Bygget
1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 5 3250 Gilleleje	147 m²	60 m	06-07-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Vesterbrogade 73 3250 Gilleleje	173 m²	149 m	11-05-2026	4.400.000 kr.	25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73 3250 Gilleleje	173 m²	149 m	05-03-2024	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Nordhøjvej 12B 3250 Gilleleje	171 m²	304 m	18-06-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Nordhøjvej 13 3250 Gilleleje	167 m²	306 m	05-01-2026	5.300.869 kr.	31.742 kr./m²
Nordhøjvej 12A 3250 Gilleleje	180 m²	285 m	04-03-2026	7.995.000 kr.	44.417 kr./m²
Nordre Strandvej 31B 3250 Gilleleje	177 m²	543 m	17-10-2025	6.850.000 kr.	38.701 kr./m²
Langdraget 423 3250 Gilleleje	180 m²	521 m	16-12-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Hybenbakken 10 3250 Gilleleje	187 m²	294 m	03-06-2025	5.750.000 kr.	30.749 kr./m²
Sommerlystvej 11 3250 Gilleleje	192 m²	95 m	11-12-2025	6.500.000 kr.	33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu