Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Dragonvej 35

Villa · 206 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.070 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.236 kr/m².1.827.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,03 pct. siden sep. 2020
404k910k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20201.575.000 kr.I dag · vores estimat1.733.046 kr.Markedet · 1992719.764 kr.Markedet · 1993713.584 kr.Markedet · 1994727.798 kr.Markedet · 1995804.224 kr.Markedet · 19961.086.856 kr.Markedet · 19971.344.974 kr.Markedet · 19981.234.764 kr.Markedet · 1999921.026 kr.Markedet · 20001.199.332 kr.Markedet · 20011.461.570 kr.Markedet · 20021.254.334 kr.Markedet · 20031.346.828 kr.Markedet · 20041.446.120 kr.Markedet · 20051.315.104 kr.Markedet · 20061.556.536 kr.Markedet · 20071.337.558 kr.Markedet · 20081.110.958 kr.Markedet · 20091.397.710 kr.Markedet · 20101.578.784 kr.Markedet · 20111.418.928 kr.Markedet · 2012914.228 kr.Markedet · 20131.049.776 kr.Markedet · 20141.049.570 kr.Markedet · 20151.361.866 kr.Markedet · 2016975.410 kr.Markedet · 2017975.822 kr.Markedet · 20181.662.008 kr.Markedet · 20191.018.258 kr.Markedet · 20201.594.852 kr.Markedet · 20211.439.734 kr.Markedet · 20221.727.516 kr.Markedet · 20231.598.972 kr.Markedet · 20241.545.000 kr.Markedet · 20251.566.218 kr.Markedet · 20262.087.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragonvej 38
6270 Tønder		118 m²87 m28-08-20241.000.000 kr.8.475 kr./m²
Ribelandevej 21
6270 Tønder		204 m²355 m26-02-20252.020.000 kr.9.902 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²399 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Fennevej 6
6270 Tønder		206 m²730 m14-05-20242.050.000 kr.9.951 kr./m²
Leosalle 60
6270 Tønder		218 m²333 m26-10-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Kogsvej 14
6270 Tønder		193 m²744 m24-05-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Kongevej 36
6270 Tønder		203 m²1,2 km21-10-20251.630.000 kr.8.030 kr./m²
Leosalle 78
6270 Tønder		181 m²362 m16-05-20262.050.000 kr.11.326 kr./m²
Nygade 13
6270 Tønder		237 m²192 m30-09-20261.400.000 kr.5.907 kr./m²
Kongevej 31
6270 Tønder		212 m²1,2 km24-03-20241.900.000 kr.8.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden