Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Rugvangen 44

Villa · 259 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.313 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.346 kr/m².2.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.074 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.081.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 41
7900 Nykøbing M		251 m²66 m05-03-20263.050.000 kr.12.151 kr./m²
Græsmarken 11
7900 Nykøbing M		256 m²323 m28-08-20261.300.000 kr.5.078 kr./m²
Hammervej 55
7900 Nykøbing M		247 m²433 m07-12-20231.840.000 kr.7.449 kr./m²
Lyngbjergvej 47
7900 Nykøbing M		256 m²992 m30-06-20261.595.000 kr.6.230 kr./m²
Kløvermarken 7
7900 Nykøbing M		226 m²68 m30-09-20261.300.000 kr.5.752 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		225 m²368 m23-01-2024930.000 kr.4.133 kr./m²
Kornblomstvej 5, Faarup
7900 Nykøbing M		282 m²737 m03-11-20241.450.000 kr.5.142 kr./m²
Vesterbro 55
7900 Nykøbing M		273 m²1,1 km19-11-20236.200.000 kr.22.711 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²293 m30-09-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²293 m15-07-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden