Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 50

Villa · 177 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.524 kr/m².1.561.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.388 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.409.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,37 pct. siden okt. 2020
167k814k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020937.500 kr.I dag · vores estimat1.409.686 kr.Markedet · 1992445.863 kr.Markedet · 1993433.650 kr.Markedet · 1994524.628 kr.Markedet · 1995167.442 kr.Markedet · 1996911.550 kr.Markedet · 1997509.760 kr.Markedet · 1998797.208 kr.Markedet · 19991.112.622 kr.Markedet · 2000505.689 kr.Markedet · 2001675.432 kr.Markedet · 2002946.419 kr.Markedet · 2003604.455 kr.Markedet · 2004900.576 kr.Markedet · 20051.347.147 kr.Markedet · 20061.028.547 kr.Markedet · 2007939.693 kr.Markedet · 20081.186.785 kr.Markedet · 2009949.074 kr.Markedet · 2010512.769 kr.Markedet · 2011794.553 kr.Markedet · 20121.197.405 kr.Markedet · 2013625.164 kr.Markedet · 20141.155.633 kr.Markedet · 2015974.739 kr.Markedet · 2016672.600 kr.Markedet · 20171.109.082 kr.Markedet · 20181.143.420 kr.Markedet · 2019645.519 kr.Markedet · 20201.261.833 kr.Markedet · 20211.603.089 kr.Markedet · 20221.543.263 kr.Markedet · 20231.542.555 kr.Markedet · 20241.196.166 kr.Markedet · 20251.226.433 kr.Markedet · 20261.129.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
937.500 kr.
I dag · vores estimat
1.409.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²94 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²249 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²220 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²298 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²299 m23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²26 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²191 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²245 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²262 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²134 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden