Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kulmilevej 2, Kulhuse

Fritidshus · 51 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.395 m², 1 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Grundareal
1395 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 51 m².1.164.738 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.313.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,02 pct. siden sep. 2025
120k552k985k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.313.178 kr.Markedet · 1992142.137 kr.Markedet · 1993188.598 kr.Markedet · 1994153.000 kr.Markedet · 1995119.646 kr.Markedet · 1996192.168 kr.Markedet · 1997166.311 kr.Markedet · 1998205.887 kr.Markedet · 1999219.963 kr.Markedet · 2000224.247 kr.Markedet · 2001284.937 kr.Markedet · 2002291.108 kr.Markedet · 2003424.983 kr.Markedet · 2004494.496 kr.Markedet · 2005726.750 kr.Markedet · 2006764.082 kr.Markedet · 2007690.642 kr.Markedet · 2008788.511 kr.Markedet · 2009715.224 kr.Markedet · 2010605.625 kr.Markedet · 2011579.564 kr.Markedet · 2012392.292 kr.Markedet · 2013472.209 kr.Markedet · 2014313.140 kr.Markedet · 2015433.092 kr.Markedet · 2016470.832 kr.Markedet · 2017485.979 kr.Markedet · 2018541.671 kr.Markedet · 2019499.953 kr.Markedet · 2020670.395 kr.Markedet · 2021886.941 kr.Markedet · 2022991.644 kr.Markedet · 2023933.555 kr.Markedet · 2024947.580 kr.Markedet · 20251.060.749 kr.Markedet · 20261.016.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulmilevej 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		66 m²95 m25-08-20251.225.000 kr.18.561 kr./m²
Kulmilevej 18, Kulhuse
3630 Jægerspris		66 m²192 m18-06-20241.050.000 kr.15.909 kr./m²
Kulmilevej 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		75 m²180 m14-12-20251.525.000 kr.20.333 kr./m²
Bellisvej 2, Kulhuse
3630 Jægerspris		52 m²374 m18-05-20261.350.000 kr.25.962 kr./m²
Høgevænget 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		48 m²194 m26-06-20251.055.000 kr.21.979 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		50 m²614 m17-03-20251.250.000 kr.25.000 kr./m²
Barakvejen 37, Kulhuse
3630 Jægerspris		50 m²626 m26-06-20251.195.000 kr.23.900 kr./m²
Gyvelbakken 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		49 m²519 m12-02-2026925.000 kr.18.878 kr./m²
Vermundsvej 22, Kulhuse
3630 Jægerspris		48 m²405 m16-03-20261.015.000 kr.21.146 kr./m²
Frodesvej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris		54 m²463 m12-06-2024895.000 kr.16.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden