Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Sødrupvej 10, Oldrup

Villa · 180 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.823 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1982. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.765 kr/m².1.627.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.532.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,33 pct. siden okt. 2025
106k2,0M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.532.654 kr.Markedet · 1992925.380 kr.Markedet · 1993624.060 kr.Markedet · 1994527.940 kr.Markedet · 1995632.880 kr.Markedet · 1996795.960 kr.Markedet · 1997801.720 kr.Markedet · 19981.410.300 kr.Markedet · 19991.213.920 kr.Markedet · 20001.783.080 kr.Markedet · 2001255.240 kr.Markedet · 20021.326.960 kr.Markedet · 2003236.700 kr.Markedet · 2004837.360 kr.Markedet · 20051.423.980 kr.Markedet · 20061.622.880 kr.Markedet · 20072.197.080 kr.Markedet · 20081.356.480 kr.Markedet · 20092.435.940 kr.Markedet · 20101.872.900 kr.Markedet · 2011637.740 kr.Markedet · 2012106.200 kr.Markedet · 20131.389.420 kr.Markedet · 2014814.320 kr.Markedet · 20151.742.580 kr.Markedet · 20162.371.860 kr.Markedet · 20173.894.660 kr.Markedet · 20182.049.840 kr.Markedet · 20191.535.580 kr.Markedet · 20202.571.480 kr.Markedet · 20212.003.220 kr.Markedet · 20222.368.440 kr.Markedet · 20233.783.420 kr.Markedet · 20241.376.820 kr.Markedet · 20251.952.100 kr.Markedet · 20262.054.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldrupvej 71, Oldrup
8350 Hundslund		139 m²268 m09-02-20261.775.000 kr.12.770 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²2,0 km11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²2,6 km09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²2,3 km13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²2,3 km01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²2,2 km21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²2,2 km21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²2,7 km02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Solhøjvej 7, Torup
8350 Hundslund		205 m²2,7 km20-01-20261.740.000 kr.8.488 kr./m²
Oldrupvej 85, Oldrup
8350 Hundslund		96 m²343 m02-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden