Astrupvej 2, Sædding

Landejendom · 265 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 45.323 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 45323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.665 kr/m².11.049.402 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)45323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.219.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,98 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.219.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1998Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	2,2 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	844 m	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	2,8 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	3,2 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	3,5 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	5,3 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	5,9 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	5,2 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Holstebrovej 110, Finderup 6900 Skjern	211 m²	5,3 km	29-12-2025	19.500.000 kr.	92.417 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	5,0 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu