Bjørnespindervej 11, Kelstrup

Fritidshus · 77 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 77 m².1.668.359 kr.
2Vores vurdering1.620.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2006Bygget
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnespindervej 3 4200 Slagelse	68 m²	94 m	23-06-2026	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²
Strandagergårdsvej 37 4200 Slagelse	76 m²	314 m	11-02-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Lindesværmervej 9, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	244 m	10-07-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Strandager 10, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	258 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	154 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Rødhalsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	78 m²	631 m	29-04-2025	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Stillidsvej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	831 m	11-07-2024	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	211 m	22-09-2025	1.525.000 kr.	21.479 kr./m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	116 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Bysvalevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	76 m²	768 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu