Kæret 25, Langvadbjerg

Villa · 205 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 22.962 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 22962 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.483 kr/m².2.323.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22962 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.733.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,52 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
2018Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkgårdkvarteret 265, Snejbjerg 7400 Herning	205 m²	1,3 km	04-08-2025	2.480.000 kr.	12.098 kr./m²
Sigkvarteret 19, Snejbjerg 7400 Herning	204 m²	1,3 km	22-05-2024	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Solbjerg 48, Snejbjerg 7400 Herning	191 m²	1,1 km	04-05-2025	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Dagmarvej 23, Snejbjerg 7400 Herning	201 m²	1,7 km	24-08-2025	1.905.000 kr.	9.478 kr./m²
Gudenåvej 51 7400 Herning	209 m²	1,7 km	13-01-2026	1.925.000 kr.	9.211 kr./m²
Solbjerg 1, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	1,3 km	06-05-2025	2.465.000 kr.	12.974 kr./m²
Toftbjerg 43, Snejbjerg 7400 Herning	220 m²	1,4 km	17-10-2025	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Ørskovvænget 61, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	1,9 km	09-12-2024	3.690.000 kr.	18.177 kr./m²
Sigkvarteret 12, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	1,4 km	12-02-2025	2.100.000 kr.	11.053 kr./m²
Agerbjerg 47, Snejbjerg 7400 Herning	218 m²	1,5 km	25-04-2025	2.170.000 kr.	9.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu