Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7870 Roslev

Havnen 7, Glyngøre

Villa · 152 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 152 m².1.072.056 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 2544% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 284 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.425.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,46 pct. siden feb. 1998
112k828k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1998112.500 kr.28. feb. 20212.975.000 kr.I dag · vores estimat2.425.850 kr.Markedet · 1992376.504 kr.Markedet · 1993480.624 kr.Markedet · 1994530.784 kr.Markedet · 1995528.048 kr.Markedet · 1996506.616 kr.Markedet · 1997725.952 kr.Markedet · 1998468.160 kr.Markedet · 1999423.928 kr.Markedet · 2000686.888 kr.Markedet · 2001694.944 kr.Markedet · 2002673.360 kr.Markedet · 2003854.848 kr.Markedet · 2004657.856 kr.Markedet · 2005525.312 kr.Markedet · 2006675.032 kr.Markedet · 2007732.488 kr.Markedet · 2008826.272 kr.Markedet · 2009928.264 kr.Markedet · 2010552.976 kr.Markedet · 2011759.088 kr.Markedet · 2012685.064 kr.Markedet · 2013633.536 kr.Markedet · 2014857.584 kr.Markedet · 2015874.000 kr.Markedet · 2016638.704 kr.Markedet · 2017775.504 kr.Markedet · 2018472.568 kr.Markedet · 2019549.480 kr.Markedet · 2020622.136 kr.Markedet · 2021924.464 kr.Markedet · 2022788.728 kr.Markedet · 2023708.624 kr.Markedet · 2024836.456 kr.Markedet · 2025765.776 kr.Markedet · 2026684.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
112.500 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte112.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnen 9, Glyngøre
7870 Roslev		216 m²19 m27-06-20244.750.000 kr.21.991 kr./m²
Bredgade 38, Glyngøre
7870 Roslev		146 m²369 m30-11-20256.500.000 kr.44.521 kr./m²
Bredgade 17, Glyngøre
7870 Roslev		163 m²232 m02-03-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Bredgade 13, Glyngøre
7870 Roslev		165 m²202 m03-02-2025735.000 kr.4.455 kr./m²
Bredgade 43, Glyngøre
7870 Roslev		140 m²399 m20-10-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Durupvej 51, Glyngøre
7870 Roslev		146 m²927 m29-06-20261.070.000 kr.7.329 kr./m²
Skovbrynet 5, Glyngøre
7870 Roslev		157 m²1,1 km13-04-20252.195.000 kr.13.981 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre
7870 Roslev		157 m²1,3 km29-05-2024870.000 kr.5.541 kr./m²
Hasselvej 20, Glyngøre
7870 Roslev		152 m²1,7 km28-11-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre
7870 Roslev		148 m²1,6 km26-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden