Hannesvej 2, Munkens Klit

Fritidshus · 50 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.428 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.057 kr/m².2.044.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.456.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,34 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannesvej 15, Munkens Klit 9480 Løkken	80 m²	260 m	25-09-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Hannesvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	89 m²	77 m	19-09-2024	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Idasvej 23, Munkens Klit 9480 Løkken	55 m²	214 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Henriettevej 13, Munkens Klit 9480 Løkken	58 m²	261 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Julianesvej 7, Grønhøj 9480 Løkken	45 m²	804 m	20-10-2025	2.350.000 kr.	52.222 kr./m²
Esthersvej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	54 m²	1,1 km	04-07-2025	3.800.000 kr.	70.370 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	355 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	1,0 km	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	1,0 km	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Fannysvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	58 m²	607 m	18-07-2024	2.075.000 kr.	35.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu