Fini Henriques Kvarter 17

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.637 kr/m².2.006.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFini gns: 10.435 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.163 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.932.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,36 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte1.575.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
1984Ombygning
1978okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fini Henriques Kvarter 7 9700 Brønderslev	115 m²	54 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 8 9700 Brønderslev	111 m²	168 m	22-10-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 5 9700 Brønderslev	153 m²	182 m	18-11-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Hedeparken 8 9700 Brønderslev	158 m²	218 m	21-01-2024	2.090.000 kr.	13.228 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 6 9700 Brønderslev	148 m²	376 m	15-02-2026	1.710.000 kr.	11.554 kr./m²
Ravnsøparken 5 9700 Brønderslev	147 m²	400 m	15-02-2024	2.090.000 kr.	14.218 kr./m²
Mossøparken 8 9700 Brønderslev	158 m²	355 m	12-07-2025	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Verdisvej 14 9700 Brønderslev	152 m²	712 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Falkevej 16 9700 Brønderslev	152 m²	718 m	16-06-2025	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Falkevej 11 9700 Brønderslev	154 m²	660 m	07-05-2026	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu