Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kragholmen 238, 1. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1885 m²
Bebygget areal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.137 kr/m².1.374.640 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKragholmen gns: 16.279 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.468.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,08 pct. siden okt. 2020
224k6,2M12,1M18,1M24,1M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.468.871 kr.Markedet · 1992512.343 kr.Markedet · 1993538.269 kr.Markedet · 1994466.059 kr.Markedet · 1995440.568 kr.Markedet · 1996429.606 kr.Markedet · 1997576.549 kr.Markedet · 1998522.261 kr.Markedet · 1999990.843 kr.Markedet · 2000560.628 kr.Markedet · 2001831.720 kr.Markedet · 2002701.220 kr.Markedet · 2003312.678 kr.Markedet · 2004466.668 kr.Markedet · 2005454.749 kr.Markedet · 2006767.427 kr.Markedet · 20071.379.298 kr.Markedet · 2008976.140 kr.Markedet · 2009395.154 kr.Markedet · 2010530.178 kr.Markedet · 2011991.104 kr.Markedet · 2012818.322 kr.Markedet · 2013942.471 kr.Markedet · 2014535.224 kr.Markedet · 20151.073.580 kr.Markedet · 2016736.977 kr.Markedet · 2017937.773 kr.Markedet · 2018787.176 kr.Markedet · 20191.180.242 kr.Markedet · 20201.586.706 kr.Markedet · 20211.305.000 kr.Markedet · 20221.532.070 kr.Markedet · 20231.320.834 kr.Markedet · 20241.669.704 kr.Markedet · 20252.666.115 kr.Markedet · 2026600.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragholmen 242, 1. th
9900 Frederikshavn		85 m²8 m26-11-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Kragholmen 242, 1. tv
9900 Frederikshavn		85 m²8 m02-01-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Kragholmen 230, 1. th.
9900 Frederikshavn		84 m²26 m30-06-20261.250.000 kr.14.881 kr./m²
Kragholmen 212, 2. th
9900 Frederikshavn		90 m²81 m04-09-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²
Kragholmen 238, 2. th
9900 Frederikshavn		83 m²0 m02-01-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Kragholmen 208, 2. th
9900 Frederikshavn		90 m²97 m30-06-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²
Kragholmen 206, 2. tv
9900 Frederikshavn		90 m²105 m03-06-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Kragholmen 212, 3. th
9900 Frederikshavn		82 m²81 m18-06-20241.350.000 kr.16.463 kr./m²
Kragholmen 210, 3. th
9900 Frederikshavn		82 m²87 m13-01-20261.381.400 kr.16.846 kr./m²
Kragholmen 208, 3. tv
9900 Frederikshavn		82 m²97 m28-12-20231.300.000 kr.15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden