Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Toftkjærvej 3, Stjær

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 17.895 kr/m² × 190 m².3.400.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.008.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,71 pct. siden dec. 2025
330k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat3.008.583 kr.Markedet · 1992849.870 kr.Markedet · 1993792.870 kr.Markedet · 1994924.350 kr.Markedet · 1995955.890 kr.Markedet · 1996971.660 kr.Markedet · 19971.028.280 kr.Markedet · 19981.456.730 kr.Markedet · 1999873.620 kr.Markedet · 20001.759.780 kr.Markedet · 20011.348.810 kr.Markedet · 20021.563.890 kr.Markedet · 20031.494.160 kr.Markedet · 2004553.660 kr.Markedet · 20051.680.170 kr.Markedet · 20061.684.920 kr.Markedet · 20072.192.220 kr.Markedet · 20082.454.610 kr.Markedet · 20091.685.490 kr.Markedet · 20102.106.150 kr.Markedet · 20112.300.710 kr.Markedet · 20122.422.120 kr.Markedet · 20132.803.640 kr.Markedet · 20142.053.520 kr.Markedet · 20152.675.770 kr.Markedet · 20162.850.000 kr.Markedet · 20172.769.820 kr.Markedet · 20182.746.830 kr.Markedet · 20192.409.770 kr.Markedet · 20203.177.180 kr.Markedet · 20213.762.190 kr.Markedet · 20223.694.360 kr.Markedet · 20233.426.840 kr.Markedet · 20243.845.600 kr.Markedet · 20253.875.810 kr.Markedet · 20263.680.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.008.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftkjærvej 12, Stjær
8464 Galten		129 m²91 m17-12-20251.950.000 kr.15.116 kr./m²
Toftkjærvej 25A, Stjær
8464 Galten		95 m²271 m22-04-20241.985.000 kr.20.895 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær
8464 Galten		199 m²195 m21-11-20233.250.000 kr.16.332 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær
8464 Galten		180 m²439 m20-01-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Nygårdsparken 38, Stjær
8464 Galten		204 m²484 m20-12-20243.750.000 kr.18.382 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær
8464 Galten		163 m²141 m20-08-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Stenskovvej 5, Stjær
8464 Galten		157 m²60 m03-04-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Bækken 2, Stjær
8464 Galten		162 m²343 m08-07-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Cedervej 2, Stjær
8464 Galten		159 m²535 m17-03-20253.350.000 kr.21.069 kr./m²
Pebbelparken 22, Stjær
8464 Galten		147 m²166 m19-02-20252.750.000 kr.18.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden