Harrestrupvej 12, Nr Felding, 7500 Holstebro — Villa · 96 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 96 m².1.050.336 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering973.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harrestrupvej 24 7500 Holstebro	100 m²	119 m	24-06-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Harrestrupvej 8, Nr Felding 7500 Holstebro	147 m²	102 m	11-09-2025	1.410.000 kr.	9.592 kr./m²
Skjernvej 110 7500 Holstebro	100 m²	557 m	13-11-2024	1.945.000 kr.	19.450 kr./m²
Skjernvej 130 7500 Holstebro	80 m²	72 m	14-11-2025	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Læssøevej 5 7500 Holstebro	94 m²	1,3 km	01-10-2025	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Lærkevej 8 7500 Holstebro	102 m²	1,0 km	29-12-2024	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Grønlandsvej 12 7500 Holstebro	97 m²	1,6 km	12-03-2024	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Lærkevej 2 7500 Holstebro	105 m²	1,0 km	21-01-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	1,6 km	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Nis Petersens Vej 21 7500 Holstebro	100 m²	1,5 km	04-04-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu