Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Smøgen 5

Rækkehus · 108 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 209 m², opført i 1988, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
700 m²
Bebygget areal
700 m²
Erhvervsareal
678 m²
Grundareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.723 kr/m².3.513.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1988-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.935.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,81 pct. siden feb. 2017
313k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.960.000 kr.14. okt. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat2.935.233 kr.Markedet · 1992487.512 kr.Markedet · 1993410.832 kr.Markedet · 1994618.516 kr.Markedet · 1995462.024 kr.Markedet · 1996723.384 kr.Markedet · 19971.563.192 kr.Markedet · 1998872.964 kr.Markedet · 1999698.544 kr.Markedet · 2000767.880 kr.Markedet · 2001840.024 kr.Markedet · 2002724.788 kr.Markedet · 2003934.200 kr.Markedet · 2004919.836 kr.Markedet · 2005997.488 kr.Markedet · 20062.466.612 kr.Markedet · 20071.515.132 kr.Markedet · 20081.826.280 kr.Markedet · 20091.963.656 kr.Markedet · 20102.617.596 kr.Markedet · 20112.343.384 kr.Markedet · 20122.448.036 kr.Markedet · 20131.773.360 kr.Markedet · 20141.163.484 kr.Markedet · 20152.484.000 kr.Markedet · 20162.590.380 kr.Markedet · 20171.800.036 kr.Markedet · 20181.588.248 kr.Markedet · 20191.535.976 kr.Markedet · 20201.416.636 kr.Markedet · 20212.541.132 kr.Markedet · 20222.057.076 kr.Markedet · 20231.774.332 kr.Markedet · 20242.201.580 kr.Markedet · 20252.134.080 kr.Markedet · 20263.032.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.935.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017feb.Ejerskifte1.960.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smøgen 7
9990 Skagen		131 m²6 m10-11-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²286 m24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²335 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Daphnesvej 3
9990 Skagen		111 m²642 m30-11-20256.615.000 kr.59.595 kr./m²
Møllevang 1A
9990 Skagen		100 m²319 m26-02-20262.650.000 kr.26.500 kr./m²
Møllevang 1E
9990 Skagen		100 m²333 m11-12-20242.895.000 kr.28.950 kr./m²
Remisen 25
9990 Skagen		118 m²216 m18-04-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Remisen 13
9990 Skagen		118 m²256 m28-01-20263.580.000 kr.30.339 kr./m²
Remisen 5
9990 Skagen		118 m²303 m31-08-20253.795.000 kr.32.161 kr./m²
Vesterbyvej 14
9990 Skagen		104 m²760 m13-11-20253.500.000 kr.33.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden