Klovborgvej 29

Villa · 141 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2025. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.156 kr/m².5.730.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlovborgvej gns: 43.099 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-10,80 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi B på 1934-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 153% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.934.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,37 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 8.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.934.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
Ombygning
2023jul.Ejerskifte3.400.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovborgvej 12 2650 Hvidovre	136 m²	34 m	11-06-2026	7.630.000 kr.	56.103 kr./m²
Klovborgvej 21 2650 Hvidovre	121 m²	59 m	03-02-2026	6.249.000 kr.	51.645 kr./m²
Klovborgvej 7 2650 Hvidovre	208 m²	189 m	03-03-2026	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
M Bechs Alle 23 2650 Hvidovre	142 m²	242 m	15-09-2026	7.956.000 kr.	56.028 kr./m²
Kærmark 8 2650 Hvidovre	138 m²	169 m	26-12-2024	4.575.000 kr.	33.152 kr./m²
Ulstrupvej 19 2650 Hvidovre	145 m²	119 m	11-12-2024	6.045.000 kr.	41.690 kr./m²
Ejstrupvej 16 2650 Hvidovre	134 m²	55 m	05-12-2023	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Kærmark 24 2650 Hvidovre	137 m²	226 m	09-08-2024	5.385.000 kr.	39.307 kr./m²
Ejstrupvej 12 2650 Hvidovre	151 m²	59 m	03-06-2025	6.250.000 kr.	41.391 kr./m²
Dalumvej 24 2650 Hvidovre	149 m²	223 m	30-04-2025	4.960.000 kr.	33.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu