Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8250 Egå

Egå Engvej 49

Rækkehus · 101 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 104 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.257 kr/m².2.805.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 30.397 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.822.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden sep. 2017
438k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.905.000 kr.14. okt. 20202.250.000 kr.4. jul. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.822.344 kr.Markedet · 1992886.073 kr.Markedet · 1993437.936 kr.Markedet · 1994661.146 kr.Markedet · 1995619.635 kr.Markedet · 1996764.974 kr.Markedet · 1997865.368 kr.Markedet · 1998878.599 kr.Markedet · 1999877.387 kr.Markedet · 2000972.933 kr.Markedet · 20011.693.366 kr.Markedet · 20021.034.644 kr.Markedet · 20031.257.147 kr.Markedet · 20041.668.419 kr.Markedet · 20051.630.443 kr.Markedet · 20062.537.827 kr.Markedet · 20072.660.845 kr.Markedet · 20082.418.950 kr.Markedet · 20091.531.160 kr.Markedet · 20102.042.422 kr.Markedet · 20112.093.629 kr.Markedet · 20121.930.312 kr.Markedet · 20132.153.421 kr.Markedet · 20142.441.675 kr.Markedet · 20152.036.160 kr.Markedet · 20162.208.062 kr.Markedet · 20172.368.854 kr.Markedet · 20182.674.985 kr.Markedet · 20192.705.386 kr.Markedet · 20202.769.117 kr.Markedet · 20212.853.553 kr.Markedet · 20223.159.886 kr.Markedet · 20233.448.746 kr.Markedet · 20242.901.023 kr.Markedet · 20253.191.398 kr.Markedet · 20263.121.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
4. jul. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.822.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.905.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egå Engvej 53
8250 Egå		101 m²9 m23-09-20262.935.000 kr.29.059 kr./m²
Egå Engvej 53
8250 Egå		101 m²9 m09-12-20242.440.000 kr.24.158 kr./m²
Egå Engvej 43
8250 Egå		101 m²14 m06-04-20252.375.000 kr.23.515 kr./m²
Egå Engvej 27
8250 Egå		100 m²28 m01-07-20262.745.000 kr.27.450 kr./m²
Egå Engvej 25
8250 Egå		100 m²29 m09-07-20242.800.000 kr.28.000 kr./m²
Egå Engvej 31
8250 Egå		100 m²30 m29-10-20252.645.000 kr.26.450 kr./m²
Egå Engvej 21
8250 Egå		100 m²32 m26-12-20233.198.000 kr.31.980 kr./m²
Egå Engvej 124
8250 Egå		97 m²70 m12-01-20262.950.000 kr.30.412 kr./m²
Egå Engvej 94
8250 Egå		97 m²73 m06-01-20263.045.000 kr.31.392 kr./m²
Egå Engvej 102
8250 Egå		97 m²85 m14-08-20252.925.000 kr.30.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden